Dersom fradeling skal skje i regulert område, hvor tomtegrenser fremgår av reguleringsplan, trenger du normalt ikke å søke om fradeling.
Da tar du kontakt med oppmålingsvesenet (tlf. 372 50 334), og ber om at tomten blir fradelt.
I alle andre tilfeller må du søke om fradeling.
Du trenger da:
- Søknadsskjema
- Nabovarselskjema (skal sendes rekommandert, eller leveres til alle naboer som kan bli berørt)
- Gjenpart av nabovarsel (her kvitterer naboene på at de har mottatt varsel, eller postverket kvitterer på innlevert rekommandert brev til de angitte naboene)
- Kart (i angitt målestokk som viser situasjonen og de nye grensene)
Søknaden underskrives av grunneier og sendes til:
Grimstad bygningsråd, Rådhuset, Postboks 123, 4891 Grimstad.
Søknaden behandles av bygningsrådet, eller av bygningssjefen etter delegert myndighet.
Dersom området ikke er regulert må søknaden også behandles av landbruksmyndighetene.
Er det snakk om en byggetomt må søknaden i mange tilfelle også godkjennes av andre instanser.
Bygningsrådet oversender søknaden til de instanser som er nødvendig for godkjenning.
Kostnader:
Behandling av en delingssak koster normalt kr. 2 000,- . Dersom delingen krever dispensasjon fra kommuneplanen koster behandlingen kr. 5 000,-
Landbruksmyndighetens behandlingsgebyr er kr. 750,-
Oppmåling av en ny tomt (inntil 1.500 m²) koster kr. 11.996,- + tinglysing kr. 1.548,-. For oppmåling av større tomter, se gebyrregulativet i menyen til høyre (regulativets pkt. 2).