Byggesaksgebyr

Prisene for plan- og byggesaker vedtas i kommunestyrets budsjettmøte i desember hvert år. Prisene kalles også gebyrregulativ. Se fullversjon av gebyrregulativet med oversikt over materielle bestemmelser og betalingssatser.

Tiltak etter PBL2008 § 20-1, bokstav a og b: Bygg m/boenheter

Priser fra 1/1-2025
Byggesaksgebyr - Bygg m/boenheter - Tiltak etter PBL § 20-1, bokstav a og b 2025
Type tiltakPris
Enebolig (inkl. fritidsbolig/hytte)29 000
Enebolig m/sekundær boenhet37 000
Rekkehus, kjedehus, tomanns-boliger, leilighetsbygg med mer - per boenhet (boenheter i samme bygg):
- For første boenhet29 000
- For boenhet nr 2 til og med nr 519 000
- For boenhet nr 6 til og med nr 1016 000
- For boenheter fra og med nr 1115 000
Tilbygg/påbygg/ombygging bruksareal over 70 kvm.20 000
Tilbygg/påbygg/ombygging og annet med bruksareal mellom 50-70 kvm.15 000
Tilbygg/påbygg/ombygging eller annet med bruksareal 15-50 kvm.9 800
Mindre tilbygg under 15 kvm.4 000

Tiltak etter PBL2008 § 20-1, bokstav a og b: Andre typer bygg

Priser fra 1/1-2025
Byggesaksgebyr - Andre typer bygg - Tiltak etter PBL § 20-1, bokstav a og b 2025
Type tiltakPris
(Næring/industri/lager/garasjer/offentlig mv). Gjelder nybygg/tilbygg/påbygg/ombygging.
For de første 100 m2 (bruksareal)16 000
For de neste 101 - 500 m2 (bruksareal) pr. kvm.200
For de neste 501 – 1000 m2 (bruksareal) pr. kvm.150
For de neste 1001 – 2000 m2 (bruksareal) pr. kvm.50
Det regnes ikke gebyr for areal som overstiger 2000 kvm.
Reduksjonsfaktor:
For lagerbygg (NS 3457 231-239) reduseres gebyret med 40% fra og med 101 m2.
Større terrenginngrep og planering60 000
Piperehab.2500
Frittliggende garasje inntil 50 kvm.9 000
VA- og teknisk anlegg15000

Alle andre søknadspliktige tiltak etter PBL§ 20-1 og § 20-2

Priser fra 1/1-2025
Byggesaksgebyr - Alle andre søknadspliktige tiltak etter PBL §20-1, jfr 20-3 og 20-4 2025
Type tiltakPris
Eks: Bruksendring*, riving, veier, parkering, terrenginngrep, støttemurer, gjerder, innhenginger, fasadeendring, brygger, bassenger, fyllinger, støyskjermer, heis, piper, skilt, ventilasjonsanlegg og andre tekniske installsjoner, VA-anlegg. (* For ombygging/tilbygg/påbygg i forbindelse med bruksendring, kommer gebyr for dette i tillegg.)12 000
Svømmebasseng12 000

Godkjenning av ansvarsrett (PBL2008 Kap 22 og 23), ferdigattest og delingssaker

Priser fra 1/1-2025
Byggesaksgebyr - Godkjenning av ansvarsrett, ferdigattest og delingssaker 2025
Type tiltakPris
Søknad om personlig ansvarsrett5 800
Fravik fra TEK10 000
Søknad om midlertidig brukstillatelse5 500
Søknad om igangsettingstillatelse5 500
Ferdigattest: Utstedelse av ferdigattest 6 år etter igangsettelser eller 2 år etter midligertidig brukstillatelser.5 500
Delingssaker etter PBL 20-1, bokstav m:
- Fradeling av parsell der tomtedelingen er fastsatt i reguleringsplanen6 000
(første parsell)
2 000
(fra og med andre parsell)
- Fradeling av parsell der tomtedelingen ikke er fastsatt i reguleringsplan:15 000
(første parsell)
8 000
(fra og med andre parsell)

Dispensasjonssøknad etter PBL 2008 § 19-2 og § 19-3

Priser fra 1/1-2025
Byggesaksgebyr - Dispensasjonssøknad etter PBL §§ 19-2 og 19-3 2025
Type tiltakPris
Søknad om dispensasjon17 000
For byggetiltak med (BYA) bebygd areal mindre enn 50 m2, på bebygde eiendommer utenom 100-metersbeltet langs sjø, vann og vassdrag, gis gebyrfritak på dispensasjonssøknad fra LNF-formålet og fra plankrav i kommuneplanen avsatt til utbyggingsområder
Tillegg for søknader om dispensasjon i 100-metersbeltet langs sjø, vann og vassdrag18 000

Alminnelige landbruksbygg - tiltak etter PBL2008 § 20-3 og 20-4b

Priser fra 1/1-2025
Byggesaksgebyr - alminnelige landbruksbygg - tiltak etter PBL2008 § 20-3 og 20-4 bokstav b 2025
Type tiltakPris
Alminnelige landbruksbygg under 1000 m2 som omsøkes etter PBL §20-4, bokstav b10 000
Alminnelige landbruksbygg som omsøkes etter PLB2019 000

Gebyr fritas i kommunens LNF-området når tiltakshaver er ideel organisasjon (nonprofit) og hvor gapahuken oppføres for allmennhetens bruk. En gapahuk etter denne bestemmelsen er et byggverk av kun trematerialer og kun tre vegger og tak, evt. to sidevegger og skråtak helt ned på baksiden. Gebyrfritaket gjelder gapahuker til og med 20 m2 med en maksimal konstruksjonshøyde på 2,5 m.

Søknad om utslipp

Priser fra 1/1-2025
Utslipp - søknad om utslipp 2025
Type tiltakPris
Søknad om tillatelse til utslipp etter forurensningsforskriften § 12-5:
- til og med 10 pe9 000
- over 10 pe20 000
Opprydding i forurenset grunn ved bygge- og gravearbeid etter forurensningsforskriften kap 2:9 000
Saksbehandling ved innsending av tiltaksplan9 000

Avslag

Det beregnes fullt behandlingsgebyr uavhengig om søknad godkjennes eller avslås.

Sist endret 16.06.2025 15.09