Byggesaksgebyr

Prisene for plan- og byggesaker vedtas i kommunestyrets budsjettmøte i desember hvert år. Prisene kalles også gebyrregulativ. Se fullversjon av gebyrregulativet med oversikt over materielle bestemmelser og betalingssatser.

Tiltak etter PBL2008 § 20-1, bokstav a og b: Bygg m/boenheter

Priser fra 1/1-2026
Byggesaksgebyr - Bygg m/boenheter - Tiltak etter PBL § 20-1, bokstav a og b 2026
Type tiltakPris
Enebolig (inkl. fritidsbolig/hytte)30 015,-
Enebolig m/sekundær boenhet38 295,-
Rekkehus, kjedehus, tomanns-boliger, leilighetsbygg med mer - per boenhet (boenheter i samme bygg):
- For første boenhet30 015,-
- For boenhet nr 2 til og med nr 519 665,-
- For boenhet nr 6 til og med nr 1016 000,-
- For boenheter fra og med nr 1115 000,-
Tilbygg/påbygg/ombygging bruksareal over 70 kvm.20 700,-
Tilbygg/påbygg/ombygging og annet med bruksareal mellom 50-70 kvm.15 525,-
Tilbygg/påbygg/ombygging eller annet med bruksareal 15-50 kvm.10 143,-
Mindre tilbygg under 15 kvm.4 140,-

Tiltak etter PBL2008 § 20-1, bokstav a og b: Andre typer bygg

Priser fra 1/1-2026
Byggesaksgebyr - Andre typer bygg - Tiltak etter PBL § 20-1, bokstav a og b 2026
Type tiltakPris
(Næring/industri/lager/garasjer/offentlig mv). Gjelder nybygg/tilbygg/påbygg/ombygging.
For de første 100 m2 (bruksareal)23 000
For de neste 101 - 500 m2 (bruksareal) pr. kvm.200
For de neste 501 – 1000 m2 (bruksareal) pr. kvm.155
For de neste 1001 – 2000 m2 (bruksareal) pr. kvm.52
Det regnes ikke gebyr for areal som overstiger 2000 kvm.
Reduksjonsfaktor:
For lagerbygg (NS 3457 231-239) reduseres gebyret med 40% fra og med 101 m2.

Alle andre søknadspliktige tiltak etter PBL§ 20-1 og § 20-2

Priser fra 1/1-2026
Byggesaksgebyr - Alle andre søknadspliktige tiltak etter PBL §20-1, jfr 20-3 og 20-4 2026
Type tiltakPris
Eks: Bruksendring*, riving, veier, parkering, terrenginngrep, støttemurer, gjerder, innhenginger, fasadeendring, brygger, bassenger, fyllinger, støyskjermer, heis, piper, skilt, ventilasjonsanlegg og andre tekniske installsjoner, VA-anlegg. (* For ombygging/tilbygg/påbygg i forbindelse med bruksendring, kommer gebyr for dette i tillegg.)12 420
Svømmebasseng12 420
Piperehab2 587
Frittliggende garasje inntil 50 kvm.9 315
VA- og teknisk anlegg15 525
Større terrenginngrep og planering62 100

Godkjenning av ansvarsrett (PBL2008 Kap 22 og 23), ferdigattest og delingssaker

Priser fra 1/1-2026
Byggesaksgebyr - Godkjenning av ansvarsrett, ferdigattest og delingssaker 2026
Type tiltakPris
Søknad om personlig ansvarsrett6 003,-
Fravik fra TEK10 350,-
Søknad om midlertidig brukstillatelse5 692,-
Søknad om igangsettingstillatelse5 692,-
Ferdigattest: Utstedelse av ferdigattest 6 år etter igangsettelser eller 2 år etter midligertidig brukstillatelser.5 692,-
Delingssaker etter PBL 20-1, bokstav m:
- Fradeling av parsell der tomtedelingen er fastsatt i reguleringsplanen6 210
(første parsell)
3 000
(fra og med andre parsell)
- Fradeling av parsell der tomtedelingen ikke er fastsatt i reguleringsplan:15 525
(første parsell)
8 280
(fra og med andre parsell)

Dispensasjonssøknad etter PBL 2008 § 19-2 og § 19-3

Priser fra 1/1-2026
Byggesaksgebyr - Dispensasjonssøknad etter PBL §§ 19-2 og 19-3 2026
Type tiltakPris
Søknad om dispensasjon17 000
For byggetiltak med (BYA) bebygd areal mindre enn 50 m2, på bebygde eiendommer utenom 100-metersbeltet langs sjø, vann og vassdrag, gis gebyrfritak på dispensasjonssøknad fra LNF-formålet og fra plankrav i kommuneplanen avsatt til utbyggingsområder
Tillegg for søknader om dispensasjon i 100-metersbeltet langs sjø, vann og vassdrag18 000

Alminnelige landbruksbygg - tiltak etter PBL2008 § 20-3 og 20-4b

Priser fra 1/1-2026
Byggesaksgebyr - alminnelige landbruksbygg - tiltak etter PBL2008 § 20-3 og 20-4 bokstav b 2026
Type tiltakPris
Alminnelige landbruksbygg under 1000 m2 som omsøkes etter PBL §20-4, bokstav b10 350
Alminnelige landbruksbygg som omsøkes etter PBL §20-319 665

Gebyr fritas i kommunens LNF-området når tiltakshaver er ideel organisasjon (nonprofit) og hvor gapahuken oppføres for allmennhetens bruk. En gapahuk etter denne bestemmelsen er et byggverk av kun trematerialer og kun tre vegger og tak, evt. to sidevegger og skråtak helt ned på baksiden. Gebyrfritaket gjelder gapahuker til og med 20 m2 med en maksimal konstruksjonshøyde på 2,5 m.

Søknad om utslipp

Priser fra 1/1-2026
Utslipp - søknad om utslipp 2026
Type tiltakPris
Søknad om tillatelse til utslipp etter forurensningsforskriften § 12-5:
- til og med 10 pe9 315
- over 10 pe20 700
Opprydding i forurenset grunn ved bygge- og gravearbeid etter forurensningsforskriften kap 2:
Saksbehandling ved innsending av tiltaksplan9 315

Avslag

Det beregnes fullt behandlingsgebyr uavhengig om søknad godkjennes eller avslås.

Sist endret 15.01.2026 16.33